很多人心中都有一个”创业梦“，毕竟这是大家追求自由和成功的最好方式。特别在这个互联网发展迅速的时代，创业也变得异常容易。
这其中，民宿创业随着旅游业的发展也火了起来，加之民宿创业广告的狂轰乱炸，虹吸了不少有民宿创业意向的女士和先生。
民宿，源自英文的“Bed and Breakfast”，意指提供住宿和早餐的家庭式旅馆。与传统的饭店和旅馆相比，民宿具有独特的魅力，为游客提供了一种全新的住宿体验。
王女士，三亚土生土长的姑娘，有份稳当的工作，平时里日子过得也还富裕。在2017年，偶然间结识了一位从外地来三亚搞民宿的朋友。因为遇到朋友资金紧张，王女士就入了股，帮衬一下。没想到，这位朋友对民宿经营比较专业，1年时间就把民宿搞得红红火火，王女士也从中分润了一笔。
然后，王女士就琢磨，既然民宿这么赚钱，为什么不自己来干呢？
于是她退出了朋友的民宿，拿着分到的钱回到村里，批了块宅基地，建起了一栋民宿。在朋友合作期间，她也看了不少东西，认识了一些业内人士，觉得开民宿好像不是什么难事。他就请了专门的设计师朋友来帮忙设计，对即将开张的民宿也是信心十足。
建设资金超出了预算，为了达到预期的效果，王女士背上了不少贷款。原本以为一年时间就能把贷款还上，结果经营了一年，民宿的生意远没有想象中那么好，无奈之下只好对外转租。
王女士这才意识到，原来经营民宿并不是想象中的那么简单。最初定价每间800-1000元，到最后300多元一间都卖不掉。原先招聘了两个管家帮忙，后来因为实在没生意，只好自己一个人打理。每个月还要还贷款，压力山大，让她喘不过气来。
第一、她对市场的认知不够深入。回村建民宿，没有事先做好市场调研，不了解市场的真实需求和接受度。
第二、王女士的市场定位模糊不清。她有8间房，定价每间800元，然而对于主打人群却没有明确的定位。作为村里唯一的中高端民宿，周边的环境设施并不完善，这就让客人产生了疑虑：为什么要在乡村选择800元一晚的房间？
据悉，最后来的客人大多还是旅居老人，他们往往预算有限，只能月租3000多租给他们。因此，平均下来一间房才一百多元一天，虽然吸引了一些客人，但却与她最初的定位相去甚远。
第三、王女士对民宿的经营不够专注。她有稳定的工作，民宿只是她的副业。在她看来，开民宿似乎不需要太多的时间和精力。但实际上，运营管理是一项复杂的任务，需要全身心地投入。
在移交民宿的那一天，王女士深有感触地说道：“我把民宿当做副业，结果却是一败涂地，负债累累。原来，经营并非我所想象的那么简单。”她叹息道：“做民宿，真的不是一件简单的事情，它需要专业知识和全身心的投入。”
这些道理，大家都明白，但真正能做到的却寥寥无几。以王女士的例子，告诉大家不论做什么事情，只有真正做到专业和用心，才能在激烈的竞争中脱颖而出。
在当下这个竞争激烈的民宿市场中，民宿主们必须静下心来，认真研究自己的产品核心竞争力在哪里。只有明确了这一点，才能更好地运用核心竞争力去赢得市场、保持领先地位。
来源： 酒店热点HOTELHOTSPOTS
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