地区：四川省成都市青羊区；

位置：四川省成都市青羊区宽窄巷子商圈；

项目信息：

本物业总面积为9600平方米，拥有156间客房。配备地面停车场，提供31个车位。其配套设施丰富且完善，包括独立大堂、专用电梯、会议室、早餐厅、厨房及仓库。此外，该物业还特别赠送员工餐厅和宿舍。

项目优势：

• 地理位置优越：位于一环内，地处繁华地段，人流量大，客源有保障。紧邻主干道旁，交通便利，方便游客及商务人士抵达，提升了酒店的可达性。

• 租金优势明显：租金低，可有效降低运营成本，提高酒店的盈利能力。同时，递增少也为长期经营提供了稳定的成本预期，减少了经营风险。

• 改造提升空间大：酒店为独栋建筑，可根据不同的市场需求和经营理念进行个性化的改造和提升，打造独特的酒店风格。无论是对客房进行升级装修，还是优化公共区域的布局和设施，都有很大的发挥空间，为酒店的发展提供了更多可能性。

合作方式：

转让，转让费为268万。租金为每月42元/平，已含物管费。租金每三年递增1%，租期为9+5年。押金200万，租金支付方式为季付。

成都市宽窄巷子酒店物业出租

地区：四川省成都市青羊区；

位置：四川省成都市青羊区宽窄巷子商圈；

项目信息：

项目总建筑面积8600平方米，拥有186间客房。一楼大堂面积为220-470平方米，并赠送20个免费车位。

项目优势：

• 地理位置绝佳：临街独栋建筑，具有较高的辨识度和独立性，能够吸引更多的目光。无论是对于游客还是商务人士来说，都更容易发现和选择。距离地铁口仅 50 米，交通极为便利。地铁作为城市主要的公共交通工具，能够带来大量的人流，为酒店提供充足的客源。

• 商业潜力巨大：位于宽窄巷子附近，一个著名的旅游景点，每年吸引着大量的游客。酒店可以充分利用这一优势，吸引游客入住，提高入住率。可做品牌酒店，为投资者提供了打造高端、特色酒店的机会。通过引入知名品牌或打造自有品牌，可以提升酒店的知名度和竞争力，获得更高的收益。

合作方式：

出租，租金为每月46元/平，租金支付采用押二付三的形式，同时享有6个月的免租期。一楼大堂租金为每月200元/平。

成都市南二环独栋酒店转让

地区：四川省成都市武侯区；

位置：四川省成都市武侯区南二环；

项目信息：

该物业面积为3470平方米，拥有72间客房。配套设施较为齐全，有200平独立大厅，配备专用电梯，设有餐厅、健身房和洗衣房。

项目优势：

租金低，大幅降低运营成本，提升利润空间与定价灵活性。2023年底开业，新装修带来全新体验，设施设备崭新且采用环保材料与节能设备。租期长，经营稳定，可安心规划拓展。房间宽大舒适，提供更好的休息放松环境，还能布局更多功能区满足不同需求。开业不久，设施损耗小，状态良好，易吸引客人关注尝试。

合作方式：

转让，租金为42.6元/平/月，已包含物管费，租金每三年递增5%。支付方式为缴纳30万押金，实行季付。租期为6+5年，即先签订6年合同，期满后若满足条件可再续签5年。