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在深圳当一个收入超200万的包租婆是种什么体验?

发布者: 啤酒瓶空了缓 | 发布时间: 2020-4-7 07:26| 查看数: 64621| 评论数: 0|帖子模式

人们总是喜欢妖魔化房东和房客之间的关系,房东一定黑心,房客一定属绵羊,有苦难言,任人宰割。

作为百万深漂中的一员,来到深圳的第一件事情就是找房子。好友初到深圳时,我就陪她走遍了深圳各大区找房子,最后她租住在梅林民乐村的一间农民房里。

民乐村位于梅林关口,可以说是深圳最堵的城中村。很多福田的上班族都租住在这里。这里人很多,也避免不了城中村特有的脏乱,但环境还算得上可以。

深圳5栋楼房东的日常

好友的房东张女士是一个又瘦又小的老太太,嗓门却极大。她今年芳龄60,比我大三轮十二生肖有余,但她从来都不让我们喊她阿姨。

「靓女,叫我张姐就好了。」

张姐每天七点钟就早早起床,拎着她自己编织的菜篮子,穿上自己洗到发白的黑色大褂,去市场买最新鲜的果蔬。

回家放好东西之后,又来到自己握手楼下,开始经营自己的小卖部。张姐还会批发水果回来卖,春天卖桃子、草莓,夏天卖西瓜、芒果。

第一次见张姐的时候,很难想象一个穿着洗白了的褂子,经营一家小卖部的老太太,在民乐村居然有整整5栋楼收租,每年收租超过200万。

可张姐从来不嫌钱多,除了收房租,开小卖部卖水果,有时候她还会接一些活当工头,然后召集村里的妇女一起来自家做手工,人人都有工资拿。

张姐花钱也从不大手大脚,而是把每笔钱都花在刀刃上。但张姐也从不吝啬,租客买水果的时候都会少几块钱,过年还会给每位租客包红包。

张姐你收租都赚那么多了,还那么辛苦干嘛?

留给孙子孙女啊。

孙子孙女也花不完这么多钱吧?

孙子孙女再留给孙子孙女啊。

张姐有个小孙子和小孙女,都在读小学。平常和父母在福田市区里居住,偶尔周末才会回来看看奶奶。每到这个时候,都是张姐最开心的时候。

孙子孙女要来的那天,她会早早的关铺子收摊。然后去市场买一只老母鸡,和一大堆药材,下午四点就回家炖老火靓汤,给孩子们做他们爱吃的饺子。

和我们幻想中坐地生财的暴发户形象完全不同,张姐姐过得也是最寻常最乏善可陈的生活。唯一不同的是,我的工作是写稿,她的工作是招租以及管理她那5栋房子。

房东的电话总是24小时on call

聊到租房,张姐的话匣子一下子就打开了:「你们这些年轻人,在空调房里上班还说自己多辛苦。别看我每天坐在这里,我每天也很辛苦,招租很辛苦的。」

张姐说的也不无道理,房东并没有我们想象中那么轻松。

每当有房子空出来的时候,除了打扫卫生之外,她穿行在民乐村的街道上,张贴自己的招租信息。为了房子能租出去,今年60岁的张姐还学会了电脑打字,就是为了在网上发帖招租。

张姐的5栋楼没有委托人管理,而是全由自己管。不招租的时候,张姐也常常在自己的楼边逛,看看有什么问题要她处理。

张姐,我家下水道堵了,你找人来修修呗?

怎么突然间停电了,张姐,是不是电表坏了?

张姐,张姐,我忘记带钥匙了,你送一下钥匙来给我呗。

....

她的电话更是24小时全天在线,全年无休,无论有什么问题,你总能找到她。

房东和租客总是相爱相杀

人们总是喜欢妖魔化房东和房客之间的关系,房东一定黑心,房客一定属绵羊,有苦难言,任人宰割。

但从张姐的口中,我也听到了很多蛮不讲理的租客故事。

有一个30岁的小伙子啊,在我这里租房子租了大半年,刚开始交了两个月房租,经常带不同的女孩子回来。后来房租不交,又叫我们帮他留着房子,他经济困难解决了就回来交房租。可是现在都4个月过去了,人也没有回信,房租也没有,下个月再不回来我就要把他的东西搬出去了。

还有一个看上去漂漂亮亮的女孩子,租了我的房子一年。房租准时交的,但是把我的房子搞得脏死了哦,床下面全藏了垃圾,吃过的外卖就丢在厨房,全部都发霉了!搞卫生我都搞了三四天。

......

网上多得是租客吐槽黑心房东,但殊不知遇到黑心租客的房东们更是有苦难言。他们大多年过半百,不懂的上网,也不懂得寻找途径维权。

张姐说,拖欠房租这种情况几乎每个月都会有。

房东们理解外来务工人员的难处,也会放宽一些时间,但最怕的就是房客们连声招呼都不打就一走了之,把房子破坏的不成样子,还把原本的东西全部顺手牵羊。

其实无论是黑心房东还是无良租客,随着社会对消费者维权的越来越重视,很多方面我们都可以通过维护自己的合法权利有效的解决:

寻找中间人,通过协商解决;

找居委会或者消费者协会,他们会站在公正的角度去处理问题;

申请法律仲裁,通过法律的手段维护权益。

其实,在深圳打拼的我们都是为了生存而谋生,利益虽重,但善意更值得我们坚守。

来了就是深圳人。这句话,每年吸引了不知多少人争相涌入深圳。80%初到深圳的人都会选择在城中村落脚。在这里我们第一次为了省100元房租而跟房东斤斤计较,第一次为了节省电费连空调都不舍得开,第一次过了交租时间被房东夺命连环扣...

但不管怎样,我们都应该记住一件事情:我们租的是房子,过的却是生活。在深圳这个拥有90%以上外来人后的城市里,我们每个人都是深圳人,每个人也都是外地人。所以,无论我们是在深打工的租客,还是常年出租房的房东,多些理解,少些计较;多些包容,少些争执。

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